Auditorías Catastrales

Una Auditoría Catastral de un inmueble es un análisis detallado de los datos registrados de éste en el Catastro con el objetivo de verificar la exactitud de los mismos y, en caso de discrepancias, solicitar la rectificación correspondiente.

Conoce los detalles

¿Qué es una Auditoría Catastral?

K

Se trata de una valoración administrativa que se asigna a un inmueble y se utiliza para fines fiscales, como el cálculo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este valor se determina objetivamente por el Catastro, tomando en cuenta factores como el valor del suelo, la construcción, la ubicación y otros criterios técnicos (usos, coeficientes, superficies, etc…) de acuerdo a criterios establecidos en las correspondientes ponencias de valor.

En términos más simples, una auditoría catastral busca asegurar que el valor catastral asignado a una propiedad refleje de manera precisa su situación real, incluyendo superficie, uso, antigüedad, calidad constructiva y estado de conservación. Si se detectan errores o inexactitudes, se puede solicitar una revisión del valor catastral, lo que podría llevar a una disminución en los impuestos a pagar.

¿Para qué sirven las Auditorías Catastrales?

Una auditoría catastral sirve principalmente para verificar la exactitud de la información catastral de un inmueble y, en consecuencia, optimizar la carga fiscal asociada a dicho inmueble. Esto implica revisar el valor catastral asignado al inmueble y corregir posibles errores que puedan estar afectando el cálculo de impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Esto puede suponer una reducción de la carga impositiva asociada al inmueble, como es el caso del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

¿A quién van dirigidas?

K

R

A propietarios de cualquier tipo de inmueble que deseen revisar la correcta determinación de su valor catastral.

R

Especialmente a titulares de edificaciones especiales, como instalaciones deportivas, industriales, comerciales o áreas de ocio y recreativas.

R

A propietarios de terrenos con gestión urbanística pendiente o en desarrollo, donde los errores son más habituales.

R

A dueños de viviendas unifamiliares aisladas, ya que presentan mayor probabilidad de discrepancias que las viviendas en edificación plurifamiliar.

Contacta con nosotros

Si deseas contratar u obtener más información sobre alguno de nuestros servicios, rellena los siguientes campos y te responderemos a la mayor brevedad posible.

Déjanos tus datos aquí