Tasaciones de Empresas y Activos Industriales

Conoce el valor real de tus activos industriales y conoce el valor de todos los elementos de tu empresa, emitido por expertos tasadores con más de 40 años de experiencia.

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¿Qué ofrece tu Tasación Industrial con Galtier?

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Informe detallado

Realizada por tasadores especializados.

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Servicio personalizado

Te ofrecemos soporte durante la valoración.

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Experiencia

Líderes en valoraciones industriales.

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Servicio internacional

Valoraciones en más de 27 países por todo el mundo.

¿Qué es una Tasación Industrial?

Definimos tasación industrial como la opinión de valor defendible y meticulosamente documentada. Esto deriva generalmente del análisis de los tres métodos de valoración aceptados, enfoque de comparación de ventas, enfoque de ingresos y enfoque de costes. Este servicio se centra en la valoración de nave, maquinaria y equipo, bienes raíces, inventario y otros activos tangibles.

¿Para qué sirve la Tasación Industrial?

Una tasación industrial te permite conocer el valor real y actualizado de los activos físicos de tu empresa (como fábricas, maquinaria, terrenos o almacenes) y resulta clave para tomar decisiones con seguridad y respaldo técnico. Nuestros estudios de valoración se utilizan habitualmente para gestionar riesgos de seguros, obtener financiación, calcular impuestos, cerrar acuerdos de compra-venta, llevar la contabilidad de activos fijos, elaborar informes financieros o afrontar litigios. Si te encuentras en alguna de estas situaciones, es muy probable que necesites una tasación industrial que te aporte claridad, rigor y confianza.

¿Por qué es importante una buena valoración en un Negocio Industrial?

El proceso de valoración de una nave industrial es similar al de edificios residenciales y comerciales, pero con algunas diferencias. Es más difícil debido a la variación en los tipos de estructura que abarcan estas propiedades. Las naves industriales pueden ser almacenes, centros de distribución o fabricación, edificios de almacenamiento en frío o refrigeración, laboratorios de investigación, centros de alojamiento de datos en servidores, etc.

En caso de considerar una compra o venta de una propiedad industrial, es importante obtener una cifra independiente y precisa para no terminar pagando de más o cobrando de menos. Conocer profundamente el valor de mercado actual de una propiedad industrial también te permite decidir si esta representa una buena inversión.

¿Por qué elegir Galtier?

Con más de 40 años de experiencia en el sector de las tasaciones, somos parte del GRUPO EUROVAL, una organización líder en España en valoraciones industriales, respaldada por una red de más de 500 profesionales especializados. Nuestros informes están reconocidos y validados por entidades financieras, administraciones públicas y empresas privadas, garantizando rigor, fiabilidad y utilidad en cada valoración.

Valoración de Activos Tangibles en el cálculo del valor de tu empresa

Los activos tangibles son elementos físicos y medibles que forman parte del patrimonio de una empresa. Su correcta valoración es esencial para determinar el valor total de la compañía, ya que representan la infraestructura productiva y operativa sobre la que se apoyan los procesos de generación de ingresos. Al cuantificarlos, se obtiene una base objetiva para tomar decisiones estratégicas, financieras o de compraventa empresarial.

Fábricas

Instalaciones donde se lleva a cabo el proceso de producción. Su valoración incluye tanto la edificación como su ubicación, estado de conservación y capacidad operativa, aspectos clave para medir su impacto en la productividad y valor de la empresa.

Naves Logísticas

Espacios dedicados al almacenamiento y distribución de productos. Se valoran por su localización, tamaño, accesibilidad y funcionalidad, ya que inciden directamente en la eficiencia de la cadena de suministro.

Maquinaria Industrial

Equipos utilizados en los procesos de producción o transformación. Su valor depende de la tecnología, antigüedad, estado y rendimiento, siendo determinante para evaluar la capacidad productiva de la empresa.

Terrenos Industriales

Suelos destinados a usos productivos o logísticos. Su valoración se basa en la localización, superficie, normativa urbanística y potencial de desarrollo, lo cual influye directamente en el valor estratégico del activo.

Almacenes Logísticos

Infraestructuras destinadas al resguardo y manejo de inventario. Se valoran por su funcionalidad, conexión con redes de transporte y grado de automatización, elementos clave para la gestión eficiente del stock.

Valoración de Activos Intangibles en el cálculo del valor de tu empresa

Para el cálculo del valor total de una empresa debemos tener en cuenta los activos intangibles, los cuales están compuestos por derechos susceptibles de valoración económica, desde el punto de vista financiero, es un activo que por su intervención genera un beneficio extra o súper beneficio medible en una explotación.

Su proceso de valoración pretende acreditar, certificar o cuantificar su existencia, determinando su valor razonable. La valoración de activos intangibles es un factor clave de competitividad y crecimiento económico. Por lo que debe de realizarse para la contabilidad de su empresa.

Para valorar un activo intangible utilizamos una variante del método de cash flow, el método del royalty que nos permite valorar todos los intangibles. El royalty es el pago que se efectúa al titular de un activo intangible a cambio del derecho a usarlos. El superbeneficio o beneficio extra es la renta que obtendremos por licenciarlo o cederlo.

Patentes

Son derechos exclusivos otorgados sobre invenciones que permiten a su titular explotar comercialmente una solución técnica durante un periodo determinado. Su valor reside en el beneficio adicional que genera al impedir que otros copien o utilicen la invención sin autorización.

Marcas

Identifican y distinguen productos o servicios en el mercado. Una marca fuerte puede generar un beneficio extra por el reconocimiento, la confianza del consumidor y la capacidad de atraer ventas recurrentes.

Derechos de Autor

Protegen obras originales como libros, software, música o diseños. Estos derechos pueden generar ingresos mediante licencias o cesión, convirtiéndose en activos con un valor económico medible.

Derechos de Explotación

Son autorizaciones legales o contractuales para utilizar un bien o conocimiento en condiciones exclusivas. Su valor radica en la capacidad de generar rentas a través del uso exclusivo o limitado.

Cartera de Clientes

Conjunto de relaciones comerciales estables y rentables. Su valor intangible se refleja en la recurrencia de ingresos, fidelidad de los clientes y potencial de crecimiento futuro.

Servicios Galtier:

Valor de mercado

Importe recuperable

Valor razonable

Valor residual

Precios de transferencia

Vida útil de un activo

Últimos Trabajos de Valoraciones Industriales

Las últimas 6 tasaciones de Empresas y Activos Industriales realizadas por Galtier han sido en:

Polígono Industrial de Vallecas (Madrid)

Polígono Industrial Las Mercedes (Madrid)

Polígono Industrial El Sebadal (Las Palmas)

Polígono Industrial Mas Blau (Barcelona)

Polígono Industrial San Cibrao (Ourense)

Polígono Industrial Agustinos (Pamplona)

Galtier, tu Tasadora Independiente

Tener un tasador que sea absolutamente independiente es fundamental cuando contratas una valoración de empresa. En Galtier hemos sido, somos y seremos totalmente independientes en el ámbito de las valoraciones, sea del tipo que sea.

Nuestros más de 40 años de experiencia en la valoración de activos industriales certifican nuestro mayor activo, vuestra confianza. Facilitamos a todos nuestros clientes un proceso de valoración preciso e imparcial de su activo industrial. Además, asignamos un técnico con años de experiencia a cada caso en función de su conocimiento especializado.

Cada informe incluye:

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